尚志市尚志鎮(zhèn)民族二區(qū)小區(qū)（統(tǒng)戰(zhàn)家屬樓小區(qū)、農(nóng)委小區(qū)、國土小區(qū)、馨園一期、高路小區(qū)）物業(yè)服務項目 招標公告 一、招標概況
（一）備案編號：尚物辦發(fā)[2026]01號
項目編號：哈 物 采(2026)第 0013 號
******委員會
******有限公司
（四）項目名稱：尚志市尚志鎮(zhèn)民族二區(qū)小區(qū)（統(tǒng)戰(zhàn)家屬樓小區(qū)、農(nóng)委小區(qū)、國土小區(qū)、馨園一期、高路小區(qū)）物業(yè)服務項目
（五）物業(yè)用途：多層住宅
（六）物業(yè)服務費：（根據(jù)業(yè)主大會決議）0.50元/㎡/月物業(yè)費。（注：本項目不可調價）
（七）物業(yè)服務標準：參照《關于我市物業(yè)服務收費管理有關事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件結合小區(qū)實際制定標準執(zhí)行；
（八）招標方式：公開招標-評定分離方式
（九）項目概況：本次招標項目包含統(tǒng)戰(zhàn)家屬樓小區(qū)、農(nóng)委小區(qū)、國土小區(qū)、馨園一期、高路小區(qū)。住宅建筑面積：34521.33平方米。
（十）服務地點：東起農(nóng)委胡同西至民委小區(qū)，南起氣象胡同北至高路局家屬樓。東起國土小區(qū)西至農(nóng)委胡同，南起馨園一期北至尚志大街。東起立交西胡同西至農(nóng)委小區(qū)，南起馨園一期北至尚志大街，東起立交西胡同西至氣象胡同，南起-良種場胡同北至農(nóng)委小區(qū) 。東起農(nóng)委胡同西至民委小區(qū)，南起統(tǒng)戰(zhàn)家屬樓北至尚志大街。
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織；
******商行政管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務履約能力；
******銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；
******法院列為失信被執(zhí)行人名單，以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）查詢結果為準；
（五）擬參加本項目的投標人、法定代表人不得被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單，以信用中國官方網(wǎng)站（******）查詢結果為準；
（六）擬參加本項目的投標人、法定代表人均無行賄犯罪紀錄，以中國裁判文書網(wǎng)站（******/）查詢結果為準；
（七）擬參加本項目的投標人須是哈爾濱市公共資源交易平臺（******）已注冊的投標人，未注冊的投標人不具有參與評標和中標的資格；
（八）與采購人存在利害關系可能影響評審公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加評審活動；潛在投標人負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一合同包或者未劃分合同包的同一評審項目，否則響應文件均將被否決；
（九）本項目不接受聯(lián)合體投標；
（十）資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件。
三、招標文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加本項目投標的投標人，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址（******），到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目獲取招標文件、繳納招標文件費用后購買招標文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。
（二）獲取招標文件需上傳的材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
3、授權委托書原件的清晰掃描件（加蓋公章）；
4、委托代理人身份證復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）。
（三）報名時間：2026年03月31日09時00分至2026年04月07日16時00分(北京時間，下同），在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫報名信息時將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應位置。投標人需同時將上傳的資料及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或專票）】同步發(fā)送至“******”郵箱（郵件主題：招標編號 投標人單位全稱），投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責；
（四）招標文************有限責任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標及評審，投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在報名截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行點擊查詢是否到賬，如因未點擊查詢而導致的文件費交納無效，由投標人自行承擔責任。
四、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交方式：現(xiàn)場遞交；
（二）投標文件遞交截止時間：2026年04月21日09時00分；
（三）投標文件遞交方式：根據(jù)標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2026年04月21日08時30分至09時00分遞交投標文件,各投標人代表應在此期間將密封的投標文件及招標文件要求的相關原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權交易所一樓標書受理處。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。
（四）開標時間：2026年04月21日09時00分。
五、招標公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（******/）
哈爾濱產(chǎn)權交易所（******/）
******建設局（******/haerbin/c107375/bmzfxxgk_fdzt.shtml）
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（******/）
六、聯(lián)系方式
******委員會
聯(lián)系人：宋先生
聯(lián)系電話：0451-******
******有限公司
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：0451-******
******人民政府
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
（五）平臺技術咨詢電話：0451-******
