鞍山市?2026 年老舊小區(qū)改造項目鐵東區(qū)翠園、東塔等四個小區(qū)配套設(shè)施改造工

程招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目鞍山市?2026 年老舊小區(qū)改造項目鐵東區(qū)翠園、東塔等四個小區(qū)配套設(shè)施改造工程已由******改革局以關(guān)于鞍山市?2026 年老舊小區(qū)改造項目鐵東區(qū) 翠園、東塔等四個小區(qū)配套設(shè)施 改造工程初步設(shè)計的批復(fù)（鞍東發(fā)改審字〔2026〕1?號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為******建設(shè)局，建設(shè)資金來自??區(qū)(縣)預(yù)算資金，項目出資比例為??100%?，招標(biāo)人為******建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為??遼寧建航工******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1??項目概況

建設(shè)地點：鞍山市鐵東區(qū)翠園小區(qū)、東塔小區(qū)、石河小區(qū)、富強(qiáng)小區(qū)

建設(shè)規(guī)模：本項目改造對象為鞍山市鐵東區(qū)翠園、東塔、石河、富強(qiáng)小區(qū)的配套

設(shè)施，該項目改造對象鞍山市鐵東區(qū)翠園、東塔、石河、富強(qiáng)小區(qū)總計涉及住宅樓?148?棟，總建筑面積?490685?平方米。

1.翠園小區(qū)改造住宅數(shù)量?17?棟，建成于?1993?年至?1998?年， 樓層為五至七層，磚混結(jié)構(gòu)；住宅總單元數(shù)?60?個，總戶數(shù)876 戶，住宅建筑面積?78681?平方米。

2.東塔小區(qū)改造住宅數(shù)量?31?棟，建成于?1982?年至?1994?年， 樓層為四至八層，磚混結(jié)構(gòu)；住宅總單元數(shù)?92?個，總戶數(shù)?1537 戶，住宅建筑面積?98775?平方米。

3.石河小區(qū)改造住宅數(shù)量?74?棟，建成于?1983?年至?2002?年， 樓層為四至七層，磚混結(jié)構(gòu)；住宅總單元數(shù)?173?個，總戶數(shù)2686 戶，住宅建筑面積?168500?平方米。

4.富強(qiáng)小區(qū)改造住宅數(shù)量?26?棟，建成于?1983?年至?1998?年， 樓層為五至八層，磚混結(jié)構(gòu)；住宅總單元數(shù)?106?個，總戶數(shù)2006 戶，住宅建筑面積?128269?平方米。

2.2 ?招標(biāo)范圍

標(biāo)段劃分：共劃分一個標(biāo)段；是否兼投：否；是否兼中：否。

計劃工期/服務(wù)期限/供貨期限：220??日歷天。

計劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2026?年05?月?25 日；計劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期?2026?年?12?月?31 日；

標(biāo)段名稱：鞍山市?2026 年老舊小區(qū)改造項目鐵東區(qū)翠園、東塔等四個小區(qū)配套設(shè)施改造工程。

標(biāo)段編號：E210300ET05000******1。

標(biāo)段招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容

標(biāo)段類別：施工；標(biāo)段合同估算價：9777.074252?萬元。

投標(biāo)保證金金額：35?萬元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票）；保函（保險）；其他形式。

2.3??其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[施工總承包?·?市政公用工程?·?市政公用工程一級](含)以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力， 其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備[注冊一級建造師?·市政公用工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/

3.3 其他要求：（1）具有國內(nèi)注冊獨立法人資格，并具有有效的建筑業(yè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照； （2）具有有效的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；（3）具有有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

（4）企業(yè)主要負(fù)責(zé)人具有有效的建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證；（5）項目

經(jīng)理具有有效的建造師注冊證及其安全生產(chǎn)考核合格證；（6）安全員具有有效的建筑施工

企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證；（7）委托代理人應(yīng)具有與投標(biāo)人簽訂的

一年以上（含?1 ?年）的勞動合同或經(jīng)人社部門認(rèn)定蓋章的社會養(yǎng)老保險關(guān)系證明；（8）投

標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（******hina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人（根據(jù)《關(guān)于對公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》的通知的要

求，被列為失信企業(yè)的，其投標(biāo)被否決）；（9）投標(biāo)人在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺-

遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上未被列入不良行為記錄且在公布期內(nèi)的；（10）投標(biāo)人在遼寧省建設(shè)

工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺-遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上未被列入建筑領(lǐng)域不良行為記錄且在公布期內(nèi)

的；（11）根據(jù)《關(guān)于取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市[2019]50?號），投標(biāo)

人不可委派一級臨時建造師作為本項目的項目經(jīng)理；（12）按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)

法》、《遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)誠信?IC 卡管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，凡在我省從事房屋建筑

和市政工程招標(biāo)投標(biāo)活動的省內(nèi)外投標(biāo)人的執(zhí)業(yè)人員（包括注冊建造師、監(jiān)理工程師等， 下

同），均應(yīng)按照“公開、公平、公正?”的原則，給予同等待遇，執(zhí)業(yè)人員在省內(nèi)外履行合

同過程中出現(xiàn)變更解鎖時，被更換的執(zhí)業(yè)人員，至少在一個月內(nèi)不得參加我省組織的各類招

投標(biāo)活動；（13）根據(jù)遼住建【2020】56?號文內(nèi)容，本項目允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)，具體要求詳見招標(biāo)文件；（14）本項目技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)評審。

3.4?允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)：是

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 ?凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫（遼寧省工程建設(shè)項目主體云庫）進(jìn)行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。

4.2 ?完成注冊登記后，請于?2026?年?04?月?15 ?日 08?時?00?分至?2026?年?04?月?22 ?日?17

時 00 ?分?止?（北?京?時?間?、?下?同?）?，?通?過?廣?聯(lián)?達(dá)?電?子?交?易?平?臺?（投?標(biāo)?盲?盒?工?具******:8888/#/login?），在所投標(biāo)段進(jìn)行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 ?投標(biāo)文件遞交截止時間為?2026 年?05?月?12 ?日 09?時?30 分。

5.2??投標(biāo)人應(yīng)?當(dāng)在投標(biāo)截止?時?間前?，通過廣聯(lián)達(dá)?電子交?易平?臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login?），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件， 招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。

5.3 開標(biāo)地點：鞍山市公共資源交易中心（遼寧省鞍山市鐵西區(qū)人民路 269-271 號）。

5.4 開標(biāo)方式：遠(yuǎn)程不見面（請按招標(biāo)文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）?”?進(jìn)行解密）。

6.投標(biāo)相關(guān)事宜

/

7.評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)、全國公共資源交易平臺(遼寧省?鞍山市)上發(fā)布。

9.監(jiān)督信息

1.監(jiān)督部?門?：鞍?山市鐵東?區(qū)城市建設(shè)發(fā)展?中心?，負(fù)責(zé)人?：劉先生?，聯(lián)系方式：?0412-******。

2.招標(biāo)負(fù)責(zé)人：尚禹彤 王睿，聯(lián)系方式：0412-******。

10.聯(lián)系方式

?

招 標(biāo) 人：?鞍山市鐵東區(qū)住房和城市建設(shè)局

地 ???址：?鞍山市鐵東區(qū)解放東路?33

號

郵????編：?/

聯(lián)?系 人：?李羽濛

電 ???話： ?0412-2699823

電子郵件：?tdqzjjzbb@163.com

網(wǎng)????址：?/

******銀行：?/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ?******有限公司

?

地 ???址： ?遼寧省鞍山市鐵西區(qū)四方臺

路?306?號

郵????編：??/

聯(lián) 系?人：??尚禹彤??王睿

電????話：??0412 ******

電子郵件： ?LNJHZB117@163.com

網(wǎng)????址：??/

******銀行：??/

賬????號：?/ ?????????????????????????????賬????號：??/

2026 年?04?月?15 ?日