鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目立山區(qū)平南、果園等十三個(gè)小區(qū)房屋改造工程一標(biāo)段監(jiān)理招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目立山區(qū)平南、果園等十三個(gè)小區(qū)房屋改造工程監(jiān)理已由******改革局以關(guān)于鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目立山區(qū)平南、果園等十三個(gè)小區(qū)房屋改造工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)；關(guān)于鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目立山區(qū)平南、果園等十三個(gè)小區(qū)房屋改造工程初步設(shè)計(jì)的批復(fù)（鞍立發(fā)改審?fù)禰2025]32號(hào)；鞍立發(fā)改審?fù)禰2026]11號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******建設(shè)局，建設(shè)資金來自區(qū)(縣)預(yù)算資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為******建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)：鞍山市立山區(qū)，涉及立山區(qū)13個(gè)社區(qū)，具體包括:平南小區(qū)、果園小區(qū)、中沙小區(qū)、西沙小區(qū)、中心小區(qū)、華昌小區(qū)、迎賓小區(qū)、大名小區(qū)、北鑄小區(qū)、勞動(dòng)小區(qū)、路風(fēng)小區(qū)、三冶小區(qū)、新工小區(qū)。
建設(shè)規(guī)模：改造小區(qū)數(shù)量13個(gè)社區(qū)(含平南、果園、中沙等13個(gè)社區(qū))，總建筑面積:858394m2，涉及242棟住宅樓，15662戶等。
2.2招標(biāo)范圍
標(biāo)段劃分：共劃分四個(gè)標(biāo)段；是否兼投：是；是否兼中：否。
計(jì)劃工期/服務(wù)期限/供貨期限：227日歷天。
計(jì)劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2026年05月18日；計(jì)劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期2026年12月31日；
標(biāo)段名稱：鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目立山區(qū)平南、果園等十三個(gè)小區(qū)房屋改造工程監(jiān)理一標(biāo)段。
標(biāo)段編號(hào)：E210300ET******001001。
標(biāo)段招標(biāo)范圍：立山區(qū)華昌小區(qū)、迎賓小區(qū)、新工小區(qū)房屋改造施工全過程涉及的全部監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工階段、竣工驗(yàn)收階段、質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，以及參與竣工后
的質(zhì)量問題的處理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系，向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案資料，參與工程的交工和竣工驗(yàn)收、工程決算等。
標(biāo)段類別：監(jiān)理；標(biāo)段合同估算價(jià)：41.31萬元。
投標(biāo)保證金金額：0.4萬元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票）；保函（保險(xiǎn)）；
其他形式。
2.3其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[監(jiān)理·房屋建筑工程監(jiān)理·房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)]或者[監(jiān)理·工程監(jiān)理綜合資質(zhì)]資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力，其中，投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備[注冊(cè)監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/
3.3其他要求：/
3.4允許互跨專業(yè)承接同等級(jí)業(yè)務(wù)：否
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫（遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目主體云庫）進(jìn)行注冊(cè)登記（具體參見主體云庫注冊(cè)操作指南）。
4.2完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2026年04月15日08時(shí)00分至2026年04月21日17時(shí)00分止（北京時(shí)間、下同），通過廣聯(lián)達(dá)電子交易平臺(tái)（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），在所投標(biāo)段進(jìn)行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2026年05月08日09時(shí)30分。
5.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過廣聯(lián)達(dá)電子交易平臺(tái)（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。
5.3開標(biāo)地點(diǎn)：鞍山市公共資源交易中心（鞍山市鐵西區(qū)人民路269-271號(hào)）。
5.4開標(biāo)方式：遠(yuǎn)程不見面（請(qǐng)按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化
開標(biāo)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）”進(jìn)行解密）。
6.投標(biāo)相關(guān)事宜
/
7.評(píng)標(biāo)辦法
本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)、全國公共資源交易平臺(tái)（遼寧省·鞍山市）上發(fā)布。
9.監(jiān)督信息
******服務(wù)中心，負(fù)責(zé)人：張先生，聯(lián)系方式：0412-******。
2.招標(biāo)負(fù)責(zé)人：王超，聯(lián)系方式：0412-******。
10.聯(lián)系方式
******建設(shè)局
地址：鞍山市立山區(qū)勝利北路340號(hào)
郵編：/
聯(lián)系人：王超
電話：******
電子郵件：******
網(wǎng)址：/
******銀行：/
賬號(hào)：/
******有限公司
地址：遼寧省鞍山市鐵西區(qū)人民路39號(hào)
郵編：/
聯(lián)系人：楊歡
電話：******
電子郵件：******
網(wǎng)址：/
******銀行：/
賬號(hào)：/
2026年04月14日
