鞍山市?2026 年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目鐵東區(qū)翠園、東塔等七個(gè)小區(qū)房屋改造工程招

標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鞍山市?2026 年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目鐵東區(qū)翠園、東塔等七個(gè)小區(qū)房屋改造工程已由******改革局以關(guān)于鞍山市?2026 年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目鐵東區(qū)翠園、東塔等七個(gè)小區(qū)房屋改造工程初步設(shè)計(jì)的批復(fù)（鞍東發(fā)改審字〔2026〕11?號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******建設(shè)局，建設(shè)資金來自??區(qū)(縣)預(yù)算資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為??******建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為??遼******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1??項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：鞍山市鐵東區(qū)翠園小區(qū)、東塔小區(qū)、石河小區(qū)、熱力小區(qū)、中大小區(qū)、

嘉倫小區(qū)、富強(qiáng)小區(qū)共?7?個(gè)小區(qū)

??? 建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目改造對(duì)象為鞍山市鐵東區(qū)翠園、東塔、石河、熱力、中大、嘉倫、?

富強(qiáng)總計(jì)?7?個(gè)小區(qū)涉及住宅樓?275?棟，總建筑面積?******?平方米。具體改造內(nèi)容包括：

1、標(biāo)識(shí)工程：更換樓牌?275?個(gè)、單元牌?852?個(gè)、戶牌?13588?個(gè)。

2、外墻工程：鋪設(shè)外保溫及飾面?753918.65?平方米。

3、防水工程：鋪設(shè)屋面防水?170109.41?平方米、雨棚防水?2288.95?平方米，更換雨水管?17064米。

4、飾面工程：粉刷樓梯間墻面?308381.29?平方米、樓梯間頂棚?135686.43?平方米，扶手刷漆?19838.35?平方米。

5、門窗工程：更換樓宇門 2684?平方米、樓梯間外窗?7691?平方米。

6、室外工程：新建散水?30780?平方米、臺(tái)階2785.93?平方米。

7、無障礙工程：新建坡道 1766.98?平方米、扶手?1650.45?米；

8、配電工程：?新建總配電箱?333?臺(tái)、單元配電箱?577?臺(tái)，敷設(shè)電纜?93174?米，更換箱門?3845個(gè)；

9、照明工程：新建照明配電箱?869?臺(tái)、感應(yīng)燈?5665?套，敷設(shè)電線?77355?米。

10、對(duì)講工程：戶內(nèi)對(duì)講機(jī)?13588?臺(tái)。

11、防雷工程：新建避雷帶?37884?米、引下線?33326?米、等電位箱?378?臺(tái)。

12、接地工程：新建接地母線 11336?米。

2.2 ?招標(biāo)范圍

標(biāo)段劃分：共劃分一個(gè)標(biāo)段；是否兼投：否；是否兼中：否。

計(jì)劃工期/服務(wù)期限/供貨期限：220??日歷天。

??? 標(biāo)段名稱：鞍山市?2026 年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目鐵東區(qū)翠園、東塔等七個(gè)小區(qū)房屋改造工程。

??? 標(biāo)段編號(hào)：E210300ET05000******1。

??? 標(biāo)段招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容

??? 標(biāo)段類別：施工；標(biāo)段合同估算價(jià)：19991.888444?萬元。

??? 投標(biāo)保證金金額：50?萬元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票）；保函（保險(xiǎn)）；其他形式。

2.3??其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[施工總承包?·建筑工程?·建筑工程一級(jí)](含)以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備[注冊(cè)一級(jí)建造師?·建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/

3.3 其他要求：（1）具有國(guó)內(nèi)注冊(cè)獨(dú)立法人資格，并具有有效的建筑業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照； （2）具有有效的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；（3）具有有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

（4）企業(yè)主要負(fù)責(zé)人具有有效的建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證；（5）項(xiàng)目經(jīng)理具有有效的建造師注冊(cè)證及其安全生產(chǎn)考核合格證；（6）安全員具有有效的建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證；（7）委托代理人應(yīng)具有與投標(biāo)人簽訂的一年以上（含?1 ?年）的勞動(dòng)合同或經(jīng)人社部門認(rèn)定蓋章的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系證明；（8）投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******hina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人（根據(jù)《關(guān)于對(duì)公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》的通知的要求，被列為失信企業(yè)的，其投標(biāo)被否決）；（9）投標(biāo)人在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺(tái)-遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上未被列入不良行為記錄且在公布期內(nèi)的；（10）投標(biāo)人在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺(tái)-遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上未被列入建筑領(lǐng)域不良行為記錄且在公布期內(nèi)的；（11）根據(jù)《關(guān)于取消一級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市[2019]50?號(hào)），投標(biāo)人不可委派一級(jí)臨時(shí)建造師作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；（12）按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)誠(chéng)信?IC 卡管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，凡在我省從事房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的省內(nèi)外投標(biāo)人的執(zhí)業(yè)人員（包括注冊(cè)建造師、監(jiān)理工程師等， 下同），均應(yīng)按照“公開、公平、公正?”的原則，給予同等待遇，執(zhí)業(yè)人員在省內(nèi)外履行合同過程中出現(xiàn)變更解鎖時(shí)，被更換的執(zhí)業(yè)人員，至少在一個(gè)月內(nèi)不得參加我省組織的各類招投標(biāo)活動(dòng)；（13）本項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)評(píng)審；

3.4?允許互跨專業(yè)承接同等級(jí)業(yè)務(wù)：否

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 ?凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫（遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目主體云庫）進(jìn)行注冊(cè)登記（具體參見主體云庫注冊(cè)操作指南）。

4.2 ?完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于?2026?年?04?月?15 ?日 08?時(shí)?00?分至?2026?年?04?月?22 ?日?17時(shí) 00 ?分?止?（北?京?時(shí)?間?、?下?同?）?，?通?過?廣?聯(lián)?達(dá)?電?子?交?易?平?臺(tái)?（投?標(biāo)?盲?盒?工?具******:8888/#/login?），在所投標(biāo)段進(jìn)行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 ?投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為?2026 年?05?月?11 ?日 09?時(shí)?30 分。

5.2??投標(biāo)人應(yīng)?當(dāng)在投標(biāo)截止?時(shí)?間前?，通過廣聯(lián)達(dá)?電子交?易平?臺(tái)（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login?），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件， 招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。

5.3 開標(biāo)地點(diǎn)：鞍山市公共資源交易中心?(鞍山市鐵西區(qū)人民路269-271?號(hào))。

5.4 開標(biāo)方式：遠(yuǎn)程不見面（請(qǐng)按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化開標(biāo)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）?”?進(jìn)行解密）。

6.投標(biāo)相關(guān)事宜

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7.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(遼寧省?鞍山市)上發(fā)布。

9.監(jiān)督信息

1.監(jiān)督部?門?：鞍?山市鐵東?區(qū)城市建設(shè)發(fā)展?中心?，負(fù)責(zé)人?：劉先生?，聯(lián)系方式：?0412-******。

2.招標(biāo)負(fù)責(zé)人：王睿、尚禹彤，聯(lián)系方式：0412-******。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：?鞍山市鐵東區(qū)住房和城市建設(shè)局 ???招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ?遼寧建航工程咨詢有限公司

地 ???址：?鞍山市鐵東區(qū)解放東路?33??????? 地 ???址： ?遼寧省鞍山市鐵西區(qū)四方臺(tái)路306號(hào)

號(hào)??????????????????????????????????????????

郵????編：?/?????????????????????????????郵????編：??/

聯(lián) 系 人： ?李羽濛????????????????????????聯(lián) 系 人：??王睿、尚禹彤

電 ???話： ?0412-******???????????????????電 ???話：??******

電子郵件：?******?????????????電子郵件：??******

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2026 年?04?月?15日