鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目立山區(qū)平南、果園等十三個(gè)小區(qū)房屋改造工程

施工招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目立山區(qū)平南、果園等十三個(gè)小區(qū)房屋改造工程施工已由******改革局以關(guān)于鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目立山區(qū)平南、果園等十三個(gè)小區(qū)房屋改造工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)；關(guān)于鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目立山區(qū)平南、果園等十三個(gè)小區(qū)房屋改造工程初步設(shè)計(jì)的批復(fù)（鞍立發(fā)改審?fù)禰2025]32號；鞍立發(fā)改審?fù)禰2026]11號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******建設(shè)局，建設(shè)資金來自區(qū)(縣)預(yù)算資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為******建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：鞍山市立山區(qū)，涉及立山區(qū)13個(gè)社區(qū)，具體包括:平南小區(qū)、果園小區(qū)、中沙小區(qū)、西沙小區(qū)、中心小區(qū)、華昌小區(qū)、迎賓小區(qū)、大名小區(qū)、北鑄小區(qū)、勞動小區(qū)、路風(fēng)小區(qū)、三冶小區(qū)、新工小區(qū)。

建設(shè)規(guī)模：改造小區(qū)數(shù)量13個(gè)社區(qū)(含平南、果園、中沙等13個(gè)社區(qū))，總建筑面積:858394m2，涉及242棟住宅樓，15662戶等。

2.2招標(biāo)范圍

標(biāo)段劃分：共劃分一個(gè)標(biāo)段；是否兼投：否；是否兼中：否。

計(jì)劃工期/服務(wù)期限/供貨期限：227日歷天。

計(jì)劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2026年05月18日；計(jì)劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期2026年12月31日；

標(biāo)段名稱：鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目立山區(qū)平南、果園等十三個(gè)小區(qū)房屋改造工程施工。

標(biāo)段編號：E210300ET******002001。

標(biāo)段招標(biāo)范圍：標(biāo)識工程、外墻工程、防水工程、樓梯間內(nèi)飾面工程、門窗工程、室外工程、無障礙工程、配電工程、照明工程、防雷工程、接地工程、空調(diào)格柵、墻體彩繪等。

標(biāo)段類別：施工；標(biāo)段合同估算價(jià)：18042.856387萬元。

投標(biāo)保證金金額：50萬元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票）；保函（保險(xiǎn)）；其他形式。

2.3其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程一級](含)以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/

3.3其他要求：（1）具有國內(nèi)注冊獨(dú)立法人資格，并具有有效的建筑業(yè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（2）具有有效的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；（3）具有有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；（4）企業(yè)主要負(fù)責(zé)人具有有效的建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證；（5）安全員具有有效的建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證；（6）根據(jù)《關(guān)于取消一級建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市〔2019〕50號），投標(biāo)人不可委派一級臨時(shí)建造師作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；（7）按照《招標(biāo)投標(biāo)法》、《遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)誠信IC卡管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，凡在我省從事房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)活動的省內(nèi)外投標(biāo)人的執(zhí)業(yè)人員（包括注冊建造師、監(jiān)理工程師等，下同），均應(yīng)按照“公開、公平、公正”的原則，給予同等待遇，執(zhí)業(yè)人員在省內(nèi)外履行合同過程中出現(xiàn)變更解鎖時(shí)，被更換的執(zhí)業(yè)人員，至少在一個(gè)月內(nèi)不得參加我省組織的各類招投標(biāo)活動；（8）本項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)評審。

3.4允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)：否

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫（遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目主體云庫）進(jìn)行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。

4.2完成注冊登記后，請于2026年04月15日08時(shí)00分至2026年04月21日17時(shí)00分止（北京時(shí)間、下同），通過廣聯(lián)達(dá)電子交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），在所投標(biāo)段進(jìn)行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2026年05月08日10時(shí)00分。

5.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過廣聯(lián)達(dá)電子交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。

5.3開標(biāo)地點(diǎn)：鞍山市公共資源交易中心（鞍山市鐵西區(qū)人民路269-271號）。

5.4 開標(biāo)方式：遠(yuǎn)程不見面（請按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）”進(jìn)行解密）。

6.投標(biāo)相關(guān)事宜

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7.評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（遼寧省·鞍山市）上發(fā)布。

9.監(jiān)督信息

******服務(wù)中心，負(fù)責(zé)人：張先生，聯(lián)系方式：0412-******。

2.招標(biāo)負(fù)責(zé)人：王超，聯(lián)系方式：0412-******。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： ******建設(shè)局

地 址： 鞍山市立山區(qū)勝利北路 340號

郵 編： /

聯(lián) 系 人： 王超

電 話： ******

電子郵件： ******

網(wǎng) 址： /

******銀行： /

賬 號： /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ******有限公司

地 址： 遼寧省鞍山市鐵西區(qū)人民路39 號

郵 編： /

聯(lián) 系 人： 劉翠

電 話： ******

電子郵件： ******

網(wǎng) 址： /

******銀行： /

賬 號： /

2026 年 04 月 14 日