鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項目鐵東區(qū)翠園、東塔等七個小區(qū)房屋改造工程監(jiān)理

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項目鐵東區(qū)翠園、東塔等七個小區(qū)房屋改造工程監(jiān)理已由******改革局以關(guān)于鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項目鐵東區(qū)翠園、東塔等七個小區(qū)房屋改造工程初步設(shè)計的批復(fù)（鞍東發(fā)改審字【2026】11號）******建設(shè)局，建設(shè)資金來自區(qū)(縣)預(yù)算資金，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為******建設(shè)局，招標(biāo)代理機構(gòu)為******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

建設(shè)地點：鞍山市鐵東區(qū)翠園小區(qū)、東塔小區(qū)、石河小區(qū)、熱力小區(qū)、中大小區(qū)、嘉倫小區(qū)、富強小區(qū)共7個小區(qū)

建設(shè)規(guī)模：該項目改造對象為鞍山市鐵東區(qū)翠園、東塔、石河、熱力、中大、嘉倫、富強，總計7個小區(qū)涉及住宅樓 275棟，總建筑面積******平方米。

2.2 招標(biāo)范圍

標(biāo)段劃分：共劃分1個標(biāo)段；是否兼投：否；是否兼中：否。

計劃工期/服務(wù)期限/供貨期限：220日歷天。

計劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2026年5月25日；計劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期2026年12月31日；

標(biāo)段名稱：鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項目鐵東區(qū)翠園、東塔等七個小區(qū)房屋改造工程監(jiān)理。

標(biāo)段編號：E210300ET******001001

標(biāo)段招標(biāo)范圍：鐵東區(qū)翠園、東塔等七個小區(qū)房屋改造施工全過程涉及的全部監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工階段、竣工驗收階段、質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理中的質(zhì)量、進度、投資控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，以及參與竣工后的質(zhì)量問題的處理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系，向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案資料，參與工程的交工和竣工驗收、工程決算等。

標(biāo)段類別：監(jiān)理；標(biāo)段合同估算價：243.78萬元。

投標(biāo)保證金金額：2萬元；繳納方式?：現(xiàn)金（指電匯、支票）；保函（保險）；其他形式。

2.3其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[監(jiān)理·房屋建筑工程監(jiān)理·房屋建筑工程監(jiān)理甲級]或者[監(jiān)理·工程監(jiān)理綜合資質(zhì)]資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力，其 中，投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備[注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/

3.3其他要求：?(1)投標(biāo)人具有國內(nèi)注冊獨立法人資格，且經(jīng)營無異常，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照:(2)投標(biāo)人委托代理人應(yīng)具有與投標(biāo)人簽訂的一年以上(含一年)的勞動合同或經(jīng)人社部門認(rèn)定蓋章的社會養(yǎng)老保險關(guān)系證明:(3)投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站(******/)中未被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人(根據(jù)《關(guān)于對公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》的通知的要求，被列為失信企業(yè)的，其投標(biāo)被否決):(4)投標(biāo)人在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺-遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上未被列入不良行為記錄且在公布期內(nèi)的:(5)投標(biāo)人在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺-遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上未被列入建筑領(lǐng)域不良行為記錄且在公布期內(nèi)的:(6)本項目技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)評審。

3.4是否允許互夸專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù):否

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫（遼寧省工程建設(shè)項目主體云庫）進行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。

4.2完成注冊登記后，請于2026年04月17日17時00分至2026年04月24日17時00分止（北京時間、下同），通過廣聯(lián)達電子交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******：8888/#/login），在所投標(biāo)段進行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間為2026年05月14日09?時30分。

5.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過廣聯(lián)達電子交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完

成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載

明的時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收

其投標(biāo)文件。

5.3開標(biāo)地點：鞍山市公共資源交易中心（鞍山市鐵西區(qū)人民路 269-271 號）

5.4開標(biāo)方式：遠(yuǎn)程不見面（請按招標(biāo)文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）”進行解密）。

6.投標(biāo)相關(guān)事宜

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7.評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（遼寧省·鞍山市）上發(fā)布。

9.監(jiān)督信息

1.******建設(shè)局，負(fù)責(zé)人：李女士，聯(lián)系方式：******

2.招標(biāo)負(fù)責(zé)人：姜寧，聯(lián)系方式：******。

10.?聯(lián)系方式

******建設(shè)局 ?????招標(biāo)代理：******有限公司

地址：鞍山市鐵東區(qū)解放東路33號 ??????????地址：沈陽市鐵西區(qū)興華南街37號806室

郵編：114000 ?????????????????????????????郵編：114000

聯(lián)系人：李女士 ???????????????????????????聯(lián)系人：姜寧

電話：******?????????????????????電話：******

傳真： ???????????????????????????????????傳真： ?

電子郵件：******???????????電子郵件：******