綜合調(diào)度指揮中心物業(yè)人員外包服務(wù)競爭性談判公告

采購人?******有限公司?對?綜合調(diào)度指揮中心物業(yè)人員外包服務(wù) ?進行競爭性談判采購，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加談判。

1.采購項目名稱

1.1項目名稱：?綜合調(diào)度指揮中心物業(yè)人員外包服務(wù)?

2.項目概況

2.1項目地點：??連云港市徐圩新區(qū) ??；

2.2項目規(guī)模：? ? ??/? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??；

?2.3 工期要求：??730??日歷天,實際開始時間以采購人通知為準；

2.4 采購控制價：本項目控制價331.77萬元。其中，外包服務(wù)人員實發(fā)到手工資281.16萬元為稅后費用。本項目管理費控制費率18%，供應(yīng)商根據(jù)采購人所提供的采購清單，按統(tǒng)一費率進行報價，報價時僅需填報管理費費率（采購清單詳見第五章）。供應(yīng)商所報費率超過控制費率的按無效響應(yīng)文件處理；

2.5 質(zhì)量要求：?合格，滿足競爭性談判文件及采購人要求??；

? ? ? ? ?2.6?采購范圍：?綜合調(diào)度指揮中心物業(yè)人員外包服務(wù)，崗位要求詳?shù)谖逭虏少?/span>清單；

? ? ? ? ?2.7 其他：? ? ? ??

3.資格條件

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1供應(yīng)商是具有獨立訂立合同的能力且能獨立承擔民事責任的法人或者其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他組織證明；

3.2資質(zhì)要求：/；

3.3供應(yīng)商擬派項目負責人要求：/；

3.5業(yè)績要求：2023年1月1日至今具有一個合同金額150萬元及以上的物業(yè)服務(wù)或人員外包（人員外包服務(wù)內(nèi)容至少包含：保安、保潔、消防值機及維修服務(wù)）相關(guān)業(yè)績；

注：業(yè)績時間以合同簽訂時間為準，須提供業(yè)績合同復印件或掃描件加蓋公章。合同須能清晰反映項目名稱、甲乙雙方單位名稱、合同金額、項目內(nèi)容、簽訂時間等需要明示的內(nèi)容，如合同不能清晰反映相關(guān)需要明示的內(nèi)容，需提供建設(shè)單位蓋章的證明文件，否則不予認可。

3.6?信譽要求：

3.6.1未被有關(guān)部門限制在采購項目所在地承接項目的；

3.6.2******委員會不得推薦該供應(yīng)商為成交候選人；在成交候選人公示（至發(fā)出成交通知書（如有））的期間，公示的成交候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，采購人將取消其成交資格，并重新確定成交供應(yīng)商。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”******公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

★注：以上信譽要求內(nèi)容由各供應(yīng)商按照談判文件附件承諾書要求進行承諾，并承擔作出虛假承諾的一切后果。

3.7供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本項目提供采購代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本項目的監(jiān)理人、代建人、采購代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）存在同一人直接關(guān)聯(lián)任職股東或高管（董事長、總經(jīng)理、董事、監(jiān)事）的；

（7）處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管，破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標（供應(yīng)商）資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（8）處于財產(chǎn)被凍結(jié)，導致不具備履行本次談判項目能力的；

（9）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在采購項目所在地承接工程的。

3.8本項目不接受聯(lián)合體參與談判。

4.談判文件的獲取

4.1?談判文件的獲取時間為：?2026?年?4 月?8?日至?2026?年?4?月?12 日；

? ? ? ? ?4.2 競爭性談判文件獲取方式：供應(yīng)商登錄“******集團電子采購平臺”（網(wǎng)址“******:29084/index”）獲取，通過本次采購項目采購公告線上獲取詢價文件后即視為報名成功，否則響應(yīng)文件不予接收；

? ? ? ? ?4.3 競爭性談判文件每套售價?/　元，售后不退。平臺使用費：?200?元（******有限公司負責開具）；

? ★4.4?供應(yīng)商應(yīng)在談判響應(yīng)文件遞交截止時間前隨時查看******集團電子采購平臺”中有關(guān)該項目談判文件的答疑和相關(guān)內(nèi)容。否則，因此引起的后果由供應(yīng)商自行承擔。

注：初次在******集團電子采購平臺”注冊的供應(yīng)商請綜合考慮注冊和審核時間（審核時間為2個工作日），由此造成無法報名參與采購活動的，后果自行承擔。

5.響應(yīng)文件遞交截止時間及談判方式

5.1 響應(yīng)文件遞交截止時間為：?2026?年?4?月?13?日下午?14?時?30?分；

5.2 本項目采用遠程不見面線上開展談判及評審。具體要求詳見談判文件。

5.3 本項目采用?1 輪報價，具體內(nèi)容見第二章供應(yīng)商須知3.2.4條。

6.評審入圍條件及評審辦法

6.1評審入圍條件：供應(yīng)商響應(yīng)文件響應(yīng)函中載明的費率高于控制費率，不再進行后續(xù)評審。

6.2評審辦法：經(jīng)評審的最低價法，談判評審小組對滿足談判文件實質(zhì)要求的響應(yīng)文件，按最終報價由低到高的順序推薦成交候選人。

7.談判保證金

本項目談判保證金為：?2?萬元，供應(yīng)商必須于響應(yīng)文件遞交截止時間前繳納談判保證金。采用轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀等形式繳納談判保證金的，保證金應(yīng)以供應(yīng)商的基本存款賬戶繳納，******辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、供應(yīng)商企業(yè)的其他賬戶繳納的談判保證金無效******銀行出具，否則無效。超出談判文件規(guī)定時間和要求遞交談判保證金的，采購人將視為不響應(yīng)談判文件而取消其談判資格。

注：如發(fā)現(xiàn)談判保證金未按規(guī)定退還等相關(guān)違法違規(guī)情形，******集團監(jiān)察審計部投訴，監(jiān)管服務(wù)電話:0518-******。

8. 履約保證金

成交供應(yīng)商應(yīng)于成交公示結(jié)束后合同簽訂前繳納履約保證金，履約保證金為?5?萬元，該費用于項目服務(wù)期結(jié)束后30日內(nèi)無息退還。

9.本次競爭性談判報名相關(guān)事項聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

? 特別提醒：

1.本次采購要求網(wǎng)絡(luò)上傳電子響應(yīng)文件，并在響應(yīng)文件遞交截止時間前完成網(wǎng)上電子響應(yīng)文件上傳。

2.供應(yīng)商在網(wǎng)上下載采購文件，根據(jù)采購文件要求及時制作電子響應(yīng)文件。本次采購供應(yīng)商務(wù)必登陸“******集團電子采購平臺”并在服務(wù)指南的平臺工具及操作手冊模塊中下載“不見面開標系統(tǒng)用戶手冊”（網(wǎng)址鏈接：******/home/downloadCenter），供應(yīng)商制作電子響應(yīng)文件時請依據(jù)用戶手冊要求制作，如因供應(yīng)商未按用戶手冊要求執(zhí)行造成的一切后果（包括作無效響應(yīng)處理）均由供應(yīng)商自行承擔。開標時各供應(yīng)商在采購平臺不見面開標大廳登陸、簽到并對各自電子響應(yīng)文件進行解密，請各供應(yīng)商自行考慮登陸、簽到所需時間，如不能在響應(yīng)文件遞交截止時間前簽到，造成的一切后果（包括作無效響應(yīng)處理）均由供應(yīng)商自行承擔。

3.開標時各供應(yīng)商在徐圩新區(qū)不見面開標大廳登陸、簽到并對各自電子響應(yīng)文件進行解密，請各供應(yīng)商自行考慮登陸、簽到所需時間，如不能在響應(yīng)文件遞交截止時間前簽到，造成的一切后果（包括作無效標處理）均由供應(yīng)商自行承擔。

4.在響應(yīng)文件遞交截止時間前，因交易服務(wù)平臺故障導致供應(yīng)商無法提交電子響應(yīng)文件；或者在響應(yīng)文件遞交截止時間后，因交易服務(wù)平臺導致線上采購活動無法進行；或者開標結(jié)束后，因交易服務(wù)平臺故障導致無法評審時，采購人可以選擇暫停采購活動。

5.準備及參與采購活動過程中遇到平臺技術(shù)問題可聯(lián)系技術(shù)服務(wù)單位尋求技術(shù)支持。聯(lián)系方式如下：

6.供應(yīng)商響應(yīng)文件必須進行加密處理，并在規(guī)定的時間內(nèi)解密，因供應(yīng)商響應(yīng)文件未加密或者因供應(yīng)商原因造成未在規(guī)定的時間內(nèi)完成解密的，該供應(yīng)商響應(yīng)文件將******集團電子采購平臺”?服務(wù)指南的平臺工具及操作手冊中的“標書加密操作說明”?（網(wǎng)址鏈接：******:29084/home/downLoadDetail/69）。

? ? ? ?7.本項目采用?1?輪報價。供應(yīng)商應(yīng)依據(jù)采購人要求在不見面開標大廳填報報價，如有二次報價，響應(yīng)文件公布現(xiàn)場因供應(yīng)商原因?qū)е聼o法聯(lián)系等情況，供應(yīng)商未依據(jù)采購人要求填報報價，視為供應(yīng)商放棄二次報價，以初次報價為最終報價。報價時各供應(yīng)商需特別注意網(wǎng)上不見面開標大廳“二次報價”界面等所需填報金額或下浮率的單位，如因供應(yīng)商報價金額或下浮率單位有誤，造成的一切后果（包括作無效響應(yīng)處理）均由供應(yīng)商自行承擔。