一、工程概況

（一）總體施工范圍

******學(xué)院5棟學(xué)生宿舍樓（A、B、C、D、E棟）空調(diào)改造全流程施工工程，涵蓋室外電力管網(wǎng)、室內(nèi)電氣改造、室內(nèi)土建修復(fù)三大核心板塊，同步完成材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試及道面、綠化恢復(fù)等配套工作。

（二）核心施工內(nèi)容

1.室外電力管網(wǎng)工程

完成電力電纜敷設(shè)1865米、鍍鋅鋼管保護(hù)325.9米，砌筑20座手孔井，同步開(kāi)展電纜溝開(kāi)挖、鋪砂蓋磚、電力保護(hù)管安裝，并完成草坪、道板、瀝青路面的拆除與恢復(fù)，保障室外空調(diào)專用電力管網(wǎng)的鋪設(shè)與校園環(huán)境復(fù)原。

2.室內(nèi)電氣改造工程

安裝空調(diào)專用總配電柜、樓層配電箱等配電設(shè)備，敷設(shè)BV56、BV34等阻燃銅芯導(dǎo)線，為每間宿舍安裝單獨(dú)智能電表，實(shí)現(xiàn)空調(diào)供電專線專用、獨(dú)立回路，完成全線路絕緣、接地及通電試驗(yàn)。

3.室內(nèi)土建修復(fù)工程

開(kāi)展配電間地面拆除與恢復(fù)、走廊頂棚拆裝與更換，完成墻面大白、乳膠漆的清除與重新施工，施工過(guò)程中做好校園設(shè)施保護(hù)，最大限度減少對(duì)學(xué)生生活的影響。

4.全流程配套服務(wù)

包含施工材料進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)、各工序質(zhì)量管控、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，以及工程竣工驗(yàn)收、資料歸檔、質(zhì)保期售后服務(wù)等全流程工作，確保工程質(zhì)量與使用效果。

二、工程量清單（另附）

三、圖紙（另附）

四、商務(wù)要求

★1、項(xiàng)目組人員要求：施工員不少于2人、質(zhì)量員不少于1人、安全員不少于1人、材料員1人、資料員不少于1人。

★2、合同履約期限（工期）：合同簽訂后45日歷天

★3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

★4、履約地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)

★5、付款方式及條件：工程施工完畢并經(jīng)采購(gòu)人初步驗(yàn)收合格和結(jié)算審核后（采購(gòu)人指定的審核機(jī)構(gòu)），成交供應(yīng)商開(kāi)具合同金額100%的正規(guī)發(fā)票，采購(gòu)人支付合同金額100%的款項(xiàng)。同時(shí)無(wú)息返還7%的履約保證金，剩余3%的履約保證金轉(zhuǎn)為質(zhì)保金。質(zhì)保金自采購(gòu)人最終驗(yàn)收之日起滿2年且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，由采購(gòu)人一次性無(wú)息返還。

★6、驗(yàn)收

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家法律法規(guī)以及采購(gòu)文件和采購(gòu)合同的要求

驗(yàn)收程序：按照《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購(gòu)履約驗(yàn)收管理辦法的通知》（遼財(cái)采 [2017]603號(hào)）執(zhí)行

驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由采購(gòu)人出具

組織驗(yàn)收主體：本項(xiàng)目的履約驗(yàn)收工作由采購(gòu)人依法組織實(shí)施。

★7、合同方式：采用固定單價(jià)合同方式

★8、計(jì)價(jià)方式：工程量清單計(jì)價(jià)

（1）采購(gòu)人依據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)情況、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求、國(guó)家的相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，為供應(yīng)商提供工程量清單，供應(yīng)商根據(jù)該工程量清單，參照本企業(yè)的消耗標(biāo)準(zhǔn)、利潤(rùn)目標(biāo)、結(jié)合工程實(shí)際情況企業(yè)實(shí)力，并充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素自主填報(bào)工程量清單所列項(xiàng)目的單價(jià)與合價(jià)，包括工程成本、利潤(rùn)和稅金，并以所報(bào)的單價(jià)作為竣工結(jié)算時(shí)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）工程結(jié)算時(shí)，根據(jù)實(shí)際工程量的完成情況增減，調(diào)整工程造價(jià)，此單價(jià)應(yīng)包含清單中所列項(xiàng)目的所有施工工藝，此部分單價(jià)結(jié)算時(shí)不予調(diào)整，對(duì)于清單中未列項(xiàng)目，實(shí)際發(fā)生的，結(jié)算時(shí)根據(jù)相關(guān)清單、定額以及參考施工當(dāng)月材料價(jià)格進(jìn)行認(rèn)定。

★9、質(zhì)保期

1.本工程整體質(zhì)保期為2年，自工程經(jīng)采購(gòu)人最終竣工驗(yàn)收合格并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起計(jì)算。

2.質(zhì)保期內(nèi)，成交供應(yīng)商對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修、更換服務(wù)，接到維修通知后在約定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)處理，確?？照{(diào)專用供電系統(tǒng)及配套設(shè)施正常使用。

3.配電設(shè)備、電纜、插座等主要材料與設(shè)備，除整體質(zhì)保外，同時(shí)滿足產(chǎn)品原廠質(zhì)保要求，質(zhì)保期不一致的，按較長(zhǎng)質(zhì)保期執(zhí)行。

★10、缺陷責(zé)任期：24個(gè)月

★11、承包方式：本工程承包方式為包工包料，承包單位采購(gòu)的材料、設(shè)備，需經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可批準(zhǔn)后方可采購(gòu)和使用。響應(yīng)時(shí)選用的材料如不符合工程規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，施工時(shí)必須予以更換，但材料價(jià)格及涉及的其它費(fèi)用均不做調(diào)整。所有電纜材料進(jìn)場(chǎng)前需提供產(chǎn)品合格證、型式試驗(yàn)報(bào)告、耐壓檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后抽樣送檢，檢測(cè)合格后方可投入施工。

★12、施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格遵循國(guó)家及行業(yè)電力工程、建筑工程施工規(guī)范，符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)，所有材料、設(shè)備均滿足設(shè)計(jì)要求及國(guó)家3C認(rèn)證、產(chǎn)品合格證明等規(guī)定。

★13、違約責(zé)任：

（1）供應(yīng)商中標(biāo)后，不得擅自將工程以任何形式轉(zhuǎn)包、分包。

（2）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期竣工一天，承包人須支付合同額1%的違約金。

（3）若達(dá)不到承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行違約經(jīng)濟(jì)處罰，違約處罰不少于工程總造價(jià)的5‰。

（4）因承包人責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)包人單方面解除本合同的，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人解除合同通知之日起30日內(nèi)，全額退還發(fā)包人所支付的合同價(jià)款，賠償發(fā)包人所遭受的實(shí)際損失，并向發(fā)包人支付本合同總金額10%的違約金，發(fā)包人不解除合同的，承包人應(yīng)在在發(fā)包人書(shū)面通知之日起30日內(nèi)，一次性賠償發(fā)包人合同總金額10%的違約金。如違約金少于發(fā)包人所 遭受的實(shí)際損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的實(shí)際損失，且承包人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

五、施工保障措施

（1）遵守校園施工管理規(guī)定，落實(shí)安全與文明施工要求，控制施工噪音、做好揚(yáng)塵治理，最大限度減少對(duì)教學(xué)、生活秩序的影響。

（2）組織保障：明確項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等崗位職責(zé)，建立健全施工管理體系，確保施工指令暢通、工序銜接有序。

（3）質(zhì)量保障：落實(shí)全流程質(zhì)量管控，所有主材尤其是電力電纜需符合要求并完成檢測(cè)，關(guān)鍵施工工序留存影像資料，每道工序自檢合格后報(bào)采購(gòu)人復(fù)檢，不合格工序立即返工整改。施工過(guò)程嚴(yán)格落實(shí)原材料進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)督、工序自檢與復(fù)檢制度，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

******消防、防護(hù)物資，施工人員持證上崗、規(guī)范操作；控制施工時(shí)間與噪音，做好材料堆放、垃圾清運(yùn)，施工車(chē)輛進(jìn)出沖洗輪胎，避免帶泥上路，維護(hù)校園環(huán)境。

（5）溝通保障：成交供應(yīng)商與采購(gòu)人建立日常溝通機(jī)制，定期反饋施工進(jìn)度，及時(shí)響應(yīng)采購(gòu)人提出的合理要求，妥善處理施工過(guò)程中的各類(lèi)問(wèn)題，保障施工順利推進(jìn)。

（6）進(jìn)度保障：成交供應(yīng)商位制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段工期節(jié)點(diǎn)，合理調(diào)配人力、材料、設(shè)備資源，針對(duì)雨季等特殊情況制定施工預(yù)案，確保工程按期竣工。