宜良書林華府小區(qū)項目樣板房A1、A2戶型裝飾裝修工程設(shè)計施工總承包招標(biāo)公告

項目編號：KCGC-2026-10676

1.招標(biāo)條件

1.1 本招標(biāo)項目 宜良書林華府小區(qū)項目樣板房A1、A2戶型裝修工程設(shè)計施工總承包（項目名稱），已具備招標(biāo)條件，資金為 自有資金 （資金來源），項目出資比例為：100%，招標(biāo)人為******有限公司。現(xiàn)以公開招標(biāo)方式確定本項目的中標(biāo)人，有關(guān)事項公告如下。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)內(nèi)容：宜良書林華府小區(qū)項目樣板房A1、A2戶型裝修工程設(shè)計施工總承包。

2.2 項目概況：完成宜良書林華府小區(qū)項目2套樣板房A1、A2戶型裝飾裝修工程，招標(biāo)規(guī)模約93萬元。

2.3招標(biāo)范圍：完成書林華府小區(qū)項目A1、A2戶型樣板間的設(shè)計、采購及施工。工作內(nèi)容包括但不限于：①樣板房的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及后續(xù)設(shè)計過程中的相關(guān)伴隨服務(wù)；②樣板房的裝修（含硬、軟裝）所涉及的所有工作內(nèi)容；③樣板房內(nèi)的家具、家電、飾品等采購安裝工作。

2.4 資金來源：企業(yè)自籌，資金落實情況：已落實。

2.5******學(xué)校北側(cè)。

2.6 工期要求：招標(biāo)人提供樣板間后60日歷天完成設(shè)計、裝修工程（含節(jié)假日）。

2.7 質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計成果必須滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和強制性條文中的各階段設(shè)計深度要求及國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范和省市相關(guān)規(guī)定，并滿足發(fā)包人就本項目設(shè)計提出的要求，確保成果資料完整、真實準(zhǔn)確、清晰有據(jù)，設(shè)計圖滿足施工要求并滿足圖紙審查要求。最終本項目設(shè)計通過相關(guān)部門的報批、報建等相關(guān)內(nèi)容并通過相關(guān)部門的審批，對所提供的設(shè)計成果負終身質(zhì)量責(zé)任。

（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50210-2018）及國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，并確保一次性驗收合格。

2.8 是否接受聯(lián)合體：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體單位不超過兩家并明確聯(lián)合體牽頭單位，牽頭單位應(yīng)當(dāng)為聯(lián)合體中負責(zé)施工的一方。提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書中應(yīng)明確各方在本項目中承擔(dān)的工作內(nèi)容及分工。

2.9 其他：

（1）標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

（2）本項目資格審查方式：資格后審。

（3）本次招標(biāo)范圍為A1、A2戶型，項目的C、D戶型未在此次招標(biāo)范圍中，若在項目實施過程中招標(biāo)人根據(jù)銷售計劃和銷售決策增加或減少戶型的裝修，所增加戶型按照不得高于建筑面積平米造價3800元/平米的限價進行設(shè)計和施工，中標(biāo)人不得提出異議。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)為經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證?！韭?lián)合體投標(biāo)的，各成員單位均需提供】

3.2 資質(zhì)要求，投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)：

（1）具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及其以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及其以上資質(zhì)【說明：若具備在有效期內(nèi)的建筑行業(yè)丙級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）丙級資質(zhì)的，也滿足本項目要求，予以認可】或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)；若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須聯(lián)合體中負責(zé)設(shè)計工作的單位提供，否則不予認可。

（2）具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，同時具備有效的安全生產(chǎn)許可證。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須聯(lián)合體中負責(zé)施工工作的單位提供，否則不予認可。

3.3 項目組人員要求：

（1）項目經(jīng)理：項目經(jīng)理為總負責(zé)人，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的貳級及以上注冊建造師證書（建筑工程專業(yè)）及安全考核合格證書（B證），注冊建造師證及安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）注冊單位須與本次投標(biāo)單位的名稱一致，且不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理或項目負責(zé)人。項目經(jīng)理須為投標(biāo)人本單位職工，并提供近三個月內(nèi)任意一個月的社保交費證明。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須聯(lián)合體中負責(zé)施工工作的單位擬派，否則不予認可。

（2）設(shè)計負責(zé)人：具備建筑工程類中級及以上技術(shù)職稱，設(shè)計負責(zé)人須為投標(biāo)人本單位職工，并提供近三個月內(nèi)任意一個月的社保交費證明。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須聯(lián)合體中負責(zé)設(shè)計工作的單位擬派，否則不予認可。

（3）項目技術(shù)負責(zé)人：具備建筑工程類中級及以上技術(shù)職稱，項目技術(shù)負責(zé)人須為投標(biāo)人本單位職工，并提供近三個月內(nèi)任意一個月的社保交費證明。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須聯(lián)合體中負責(zé)施工工作的單位擬派，否則不予認可。

（4）施工現(xiàn)場專業(yè)（管理）人員配備要求：投標(biāo)人擬派的施工現(xiàn)場專業(yè)（管理）人員不得低于以下要求，即：擬派項目經(jīng)理1人、項目技術(shù)負責(zé)人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人、標(biāo)準(zhǔn)員1人（可兼任）、材料員1人（可兼任）、機械員1人（可兼任）、勞務(wù)員1人（可兼任）、資料員1人（可兼任）。其中安全員按《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動態(tài)監(jiān)管暫行辦法》提供專職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)考核合格證證書（C證）；施工員、質(zhì)量員、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員需具備相應(yīng)崗位培訓(xùn)考核合格證書；所派人員須為投標(biāo)人本單位職工，并提供近三個月內(nèi)任意一個月的社保資交費證明。

注：①若各省份針對“施工現(xiàn)場專業(yè)（管理）人員配備”中的人員有取消資格證培訓(xùn)或發(fā)證工作等，導(dǎo)致投標(biāo)人無法提供有效的崗位證書(資格證書)的，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供行政部門發(fā)布的有效證明文件后，可不提供崗位證書(資格證書)，但需按要求配備該崗位人員。

②若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須聯(lián)合體中負責(zé)施工工作的單位擬派，否則不予認可。

（5）擬派設(shè)計團隊（不含設(shè)計負責(zé)人）配備人數(shù)不低于2人，所派人員須為投標(biāo)人本單位職工，并提供近三個月內(nèi)任意一個月的社保交費證明。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須聯(lián)合體中負責(zé)設(shè)計工作的單位擬派，否則不予認可。

3.4財務(wù)要求：提供企業(yè)2022年至2024年經(jīng)審計******銀行2025年度出具的資信證明或擔(dān)保機構(gòu)針對本項目出具的擔(dān)保函【注：投標(biāo)人若為事業(yè)單位的，不需提供利潤表；如成立時間不足三年的，******銀行2025年度出具的資信證明或擔(dān)保機構(gòu)針對本項目出具的擔(dān)保函；2025******銀行2025年度出具的資信證明或擔(dān)保機構(gòu)針對本項目出具的擔(dān)保函或資金存款證明】?！韭?lián)合體投標(biāo)的，各成員單位均需提供】

3.5 信譽要求：

（1）投標(biāo)人信譽良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)而導(dǎo)致無法承擔(dān)招標(biāo)項目的能力；2023年至今沒有騙取中標(biāo)和嚴重違法違約的記錄。【提供承諾書，聯(lián)合體投標(biāo)的，各成員單位均需提供】

（2）投標(biāo)人（聯(lián)合體雙方）未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”，信用中國( ******)的 “嚴重失信主體名單”，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）的“嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”內(nèi)。（查詢結(jié)果以招標(biāo)代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，并將查詢記錄留存，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中可不提供相關(guān)查詢資料）

3.6 投標(biāo)人承諾：

（1）擬派項目組人員到位承諾；【聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭人提供】

（2）擬派的項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、項目技術(shù)負責(zé)人及所有項目組人員均不更換的承諾；【聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭人提供】

（3）投標(biāo)人所提交的證件、證明材料等的真實性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任的承諾?！韭?lián)合體投標(biāo)的，由牽頭人提供】

（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項目投標(biāo)【聯(lián)合體投標(biāo)的，雙方均須提供】。

4.招標(biāo)文件的獲取（電子獲?。?/span>

4.1 招標(biāo)文件獲取時間為：2026年4月9日至2026年4月16日。

4.2 凡有意參加投標(biāo)者，請于2026年4月9日09時00分至2026年4月16日23時59分同時通過陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺“******/******集團集中采購（管理）平臺“******”注冊及報名，否則視為報名不成功。

4.2招標(biāo)文件的獲取方式：

投標(biāo)人須同時通過以下兩種方式獲取采購文件，否則視為報名不成功。

4.2.1通過陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件：

招標(biāo)文件獲取截止時間前，供應(yīng)商登錄陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******/)，憑注冊的賬號或者是企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取電子詢比采購文件（格式*.SPCZ）及其它采購資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易網(wǎng)完成注冊通過。數(shù)字證書（CA）辦理流程詳見云南省工程建設(shè)交易系統(tǒng)網(wǎng)站的相關(guān)要求，并在陽光臻達公共服務(wù)平臺完成信息注冊，綁定CA并審核通過后，才可以登錄獲取詢比采購文件。

招標(biāo)文件獲取費用：500.00元，平臺使用費：200元，售后不退。由代理機構(gòu)收取并開具發(fā)票，開票流程詳見官網(wǎng)首頁“最新咨詢”。

******有限公司? 服務(wù)熱線：400-883-9300

4.2.2******集團集中采購（管理）平臺“******”注冊及報名：

******集團采購集中（管理）平臺（******）”上注冊及報名，否則視為報名不成功。

注冊及在線獲取招標(biāo)文件流程：

（1）注冊流程：尚未注冊成為平臺用戶的，需在平臺官網(wǎng)進行注冊并提交企業(yè)認證，認證后登錄平臺。

（2）******集團采購集中（管理）平臺增加多檔繳費標(biāo)準(zhǔn)的通知》及繳費指南。

（3）在線獲取招標(biāo)文件流程：注冊成功后登錄，點擊【投標(biāo)】在【在線報名】項目列表中查找目標(biāo)項目點擊【報名】獲取采購文件。

（4）在獲取采購文件過程中如遇繳費問題或在下載頁面中無待下載文件等情況，請稍作等待并與項目負責(zé)人聯(lián)系。在線獲取文件操作問題請咨詢平臺客服（客服電話詳見平臺各操作界面右上角），投標(biāo)項目業(yè)務(wù)流程問題請咨詢代理機構(gòu)項目負責(zé)人。

4.3如已經(jīng)報名參加投標(biāo)的供應(yīng)商，決定不參與本項目的投標(biāo)，在響應(yīng)文件遞交截止日期3日前須提供加蓋公章的“投標(biāo)放棄函”，并說明放棄原因。

******集團集中采購（管理）平臺” 完成注冊及報名，以及“陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺”獲取招標(biāo)文件。在招標(biāo)文件獲取截止時間后，凡上述兩個平臺信息有缺失的，視為無效。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間）：2026年4月30日上午09 時30分（北京時間）。

5.2遞交方式：投標(biāo)人須同時通過以下兩種方式網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件，否則視為遞交投標(biāo)文件不成功。

5.2.1通過陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺遞交：

陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******/)，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交的截止時間前完成所有投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認電子簽名，投標(biāo)文件遞交的截止時間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。

注：智能開標(biāo)的操作流程詳見《陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊V1.0》網(wǎng)址：******/******有限公司服務(wù)熱線：400-883-9300。供應(yīng)商無須到現(xiàn)場開標(biāo)，請供應(yīng)商仔細閱讀以保證開標(biāo)順利進行，供應(yīng)商須在詢比采購文件遞交截止時間前1小時內(nèi)登錄陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺開標(biāo)端（網(wǎng)址：******/user/login/)。找到網(wǎng)上開標(biāo)室頁簽，進行網(wǎng)上簽到。網(wǎng)上簽到后，根據(jù)網(wǎng)上遠程解密、開標(biāo)的要求，須在規(guī)定時間（30分鐘）內(nèi)完成在線解密、開標(biāo)一覽表確認簽字等相關(guān)操作。未在規(guī)定的時間完成以上相關(guān)操作的，則視為撤銷其響應(yīng)文件，不再進入評標(biāo)階段。

5.2.2******集團集中采購（管理）平臺遞交：

******集團集中采購（管理）平臺（網(wǎng)址：******）”，各供應(yīng)商須在開標(biāo)截止時間前登錄平臺，點擊【投標(biāo)】在【在線投標(biāo)】項目列表中查找目標(biāo)項目，完成所有投標(biāo)文件（簽字蓋章PDF版掃描件）的上傳，否則視為響應(yīng)文件遞交未成功。若本次回標(biāo)上傳的IP地址相同，平臺系統(tǒng)默認為圍標(biāo)串標(biāo)，采購人將拒絕接收該回響應(yīng)文件，由此產(chǎn)生的一切后果由供應(yīng)商承擔(dān)。

5.3 逾期送達或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、元博網(wǎng)丨采購與招標(biāo)網(wǎng)（原中國采購與招標(biāo)網(wǎng)）（******）、陽光臻達電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******/)******集團采購集中管理平臺（******/）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

******有限公司

地址：宜良縣起春路書林華儲小區(qū)

聯(lián)系人：余工

聯(lián)系電話：0871-******

?

******有限責(zé)任公司

地址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層

聯(lián)系人：江舟、李錦梅

電 ?話：******、******