評審項目

評審因素

評審標準

技術(shù)標部分有效性評審

投標文件編制

1、除專用術(shù)語外，與招標投標有關的語言均使用簡體中文。必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。

2、所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

3、技術(shù)標編制需滿足招標文件第二章第3.5.9項的要求。

其他內(nèi)容

1、投標文件未附有招標人不能接受的條件。

2、投標文件包括招標文件規(guī)定應遞交的全部文件的。

3、投標文件中未提出與招標文件相悖的要求，未對招標文件有重大的保留，包括重新劃定風險，改變各方的權(quán)利和義務，提出不同的質(zhì)量標準、驗收方法、計量方法和糾紛處理方法。

4、投標文件的編制、承包內(nèi)容及責任與招標文件的要求無重大偏差，下列情況屬于重大偏差：①投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；②明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標準的要求。

5、對招標文件在第二章第1.3.5項已提供危大工程清單，投標人針對危大工程清單并明確相應的安全管理措施；

6、投標文件對招標文件做出實質(zhì)性響應的。

評審項目

評審因素

評審標準

商務標部分有效性評審

形式評審標準

投標人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致

投標文件簽字蓋章

符合第二章“投標人須知”第3.5.8款要求（除注明外，招標文件相關條款中提及的以及第十章“投標文件格式”中的投標人“公司法人公章”及“投標人法定代表人簽章”“技術(shù)負責人簽章”等均指由數(shù)字證書電子簽章。）

投標文件格式

符合第十章“投標文件格式”的要求

聯(lián)合體投標人

提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人

資格評審標準

類似項目業(yè)績

符合第一章第3.3.9款規(guī)定

項目管理機構(gòu)及人員

符合第二章附件二規(guī)定

評審項目

評審因素

評審標準

價格部分有效性評審

響應性評審標準

投標報價

報價信封的投標報價符合第二章“投標人須知”第3.2款規(guī)定。

報價信封的投標報價低于風險控制價時，是否提供了成本分析等必要的證明材料。

投標函格式

符合第二章“投標人須知”第3.5.8項規(guī)定

服務期限

（即工期）

符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定

質(zhì)量標準

符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標有效期

符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定

報價信封編制

報價信封編制需滿足招標文件第二章第3.5.11項的要求

序號

評標項目

評審內(nèi)容

分值或分值區(qū)間

備注

1

對項目擬建工程現(xiàn)狀的了解與認識

對項目擬建工程現(xiàn)狀認識的準確性、透徹性，對現(xiàn)有基礎資料了解的詳盡性、清晰及完整性。

2

2

安全防護、文明施工措施

有健全的安全保證體系制度，配備足夠的符合相關規(guī)定的專職安全生產(chǎn)管理人員，安全管理的資料管理制度完整、齊全、真實，能反映施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的實際情況。

2

3

成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾

成品保護和工程保修工作的落實到崗、專人負責，有詳實的成品保護措施方案和實施計劃，企業(yè)有完善的成品保護檢查制度、交接制度和考核獎懲制度；

承諾項目進入保修期的保修工作到位，企業(yè)有完善的保修期工作制度，具體包括：設立有專門的保修組織機構(gòu)、人員配備齊全、保修溝通及時有效、定期回訪等。

2

4

施工組織方案

項目前期和總體施工組織方案內(nèi)容的完整性，施工流程的條理清晰度，方案組織的科學性，項目目標是否滿足招標文件里程碑要求。

3

5

主要施工方案及技術(shù)措施

方案的合理、可操作性，施工流程的詳細程度，關鍵工程的明晰程度、技術(shù)措施的合理可行性及可操作性。

3

6

施工進度、質(zhì)量保證措施

施工進度、質(zhì)量目標是否明確；體系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。

2

7

施工人材機配置方案

施工人力資源、主材、主要機械和設備等配置方案的合理可行性及可操作性。

2

8

重難點分析及對策

對本項目的項目管理、施工的重點難點分析的全面性，條理清晰度，保證措施的合理性、解決方案的完整性。

2

9

應急處理措施、預案以及抵抗風險的措施

是否有行之有效的應急處理措施和抵抗風險的措施，抵抗風險的能力強。

2

10

技術(shù)標頁數(shù)

（不含封面）

不宜大于200頁，未超出頁數(shù)的，不扣分。超過200頁的將對其技術(shù)標得分扣減2分。

商務標部分評審標準(30分）

序號

評標項目

分值

評分標準

1

企業(yè)資質(zhì)

0-2

施工資質(zhì)：

（1）具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，得2分；

本項最高得 2 分。

注：需提供相關有效資質(zhì)證書原件掃描件作為評審依據(jù)，否則不得分；若投標人以聯(lián)合體形式投標的，以聯(lián)合體牽頭人提供的相關有效資質(zhì)證書原件掃描件作為評審依據(jù)，否則不得分。

2

企業(yè)信譽及獲獎情況

0-5

投標人自2021年01月01日至今承接過的類似項目業(yè)績獲得獎項的：

（1）獲得國家級或部級建設行政主管部門或國家級行業(yè)協(xié)會（學會）頒發(fā)獎項的，每個得3分。

（2）獲得省級建設行政主管部門或省級行業(yè)協(xié)會（學會）頒發(fā)獎項的，每個得1分。

本項最高得5分。

注：①頒發(fā)單位包括行政區(qū)政府、建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會（學會）；②獲獎時間以獲獎證書頒發(fā)時間或網(wǎng)上公示獲獎時間為準；③需提供獲獎證書原件掃描件或網(wǎng)上公示獲獎頁面截圖憑證、得獎項目不重復記分。④若屬于同一項目獲得多個獎項的，僅按上述所屬較高的計分標準計算一次得分，不重復計分。⑤類似項目業(yè)績是指建筑工程（必須包含建筑裝修裝飾工程） 或 建筑裝修裝飾工程項目業(yè)績。⑥若投標人以聯(lián)合體形式投標的，以聯(lián)合體牽頭人提供的有效證明材料作為評審依據(jù)，否則不得分。

3

企業(yè)類似業(yè)績

0-8

投標人自2021年01月01日至今每完成1項合同金額≥6000萬元人民幣的類似項目業(yè)績的，得 2 分；本項最高得 8分。

注：①類似項目業(yè)績是指建筑工程（必須包含建筑裝修裝飾工程） 或 建筑裝修裝飾工程項目業(yè)績；②有效業(yè)績時間以工程竣工報告或竣工驗收證明或完工證明的完工時間為準；③若投標人提供的業(yè)績是以聯(lián)合體形式承接的，投標人須為該業(yè)績的牽頭人，并提供作為牽頭人的證明材料（如：中標通知書、合同等材料中能體現(xiàn)出牽頭人身份的內(nèi)容），否則不得分。④若投標人提供的業(yè)績?yōu)榻ㄖb修裝飾工程項目業(yè)績，則合同金額以承包合同價為準，承包合同未載明合同總價的，以工程結(jié)算資料掃描件（工程結(jié)算資料須能反映結(jié)算雙方已蓋章確認結(jié)算金額）為準；若投標人提供的業(yè)績?yōu)榻ㄖこ蹋ū仨毎ㄖb修裝飾工程）項目業(yè)績，則合同金額以業(yè)績合同中建筑裝修裝飾工程部分的合同價為準，承包合同未載明建筑裝修裝飾工程部分金額的，以工程結(jié)算資料掃描件（工程結(jié)算資料須能反映結(jié)算雙方已蓋章確認結(jié)算金額）為準。單項合同金額是指一個承包合同所載合同價，同一工程項目分期發(fā)包，簽訂多個合同的，不以累加的合同額作為工程業(yè)績。⑤若投標人提供的業(yè)績是以聯(lián)合體形式承接的施工與其他內(nèi)容（如設計、咨詢等）組合在一起發(fā)包的業(yè)績，此時合同金額以業(yè)績合同中施工部分的合同價為準，且投標人必須是聯(lián)合體中負責施工任務的成員（須提供能體現(xiàn)出投標人在聯(lián)合體中負責施工任務以及施工部分的合同價的相關證明材料），否則不得分。⑥業(yè)績證明材料須提供合同原件掃描件（提供合同協(xié)議書等能反映合同金額、項目名稱、簽約主體等技術(shù)指標的關鍵頁和合同雙方蓋章頁）和竣工驗收合格證明材料原件掃描件。⑦若投標人以聯(lián)合體形式投標的，以聯(lián)合體牽頭人提供的有效證明材料作為評審依據(jù)，否則不得分。

4

擬投入項目管理機構(gòu)及人員情況

0-15

項目負責人：（6分）

（1）具有 建筑工程 相關專業(yè)高級（或以上）工程師職稱的，得3分。

（2）2021年01月至今在投標人本單位以項目總負責人（或施工項目經(jīng)理）崗位完成過一項合同金額≥6000萬元人民幣類似項目業(yè)績的，得3分,本小項最高得3分。

注：①類似項目業(yè)績是指建筑工程（必須包含建筑裝修裝飾工程） 或 建筑裝修裝飾工程項目業(yè)績；②項目總負責人（或施工項目經(jīng)理）施工業(yè)績需提供相關項目總負責人（或施工項目經(jīng)理）崗位證明文件，否則不予認可；③業(yè)績計算時間以工程竣工報告或竣工驗收證明或完工證明的完工時間為準。④若投標人提供的業(yè)績?yōu)榻ㄖb修裝飾工程項目業(yè)績，則合同金額以承包合同價為準，承包合同未載明合同總價的，以工程結(jié)算資料掃描件（工程結(jié)算資料須能反映結(jié)算雙方已蓋章確認結(jié)算金額）為準；若投標人提供的業(yè)績?yōu)榻ㄖこ蹋ū仨毎ㄖb修裝飾工程）項目業(yè)績，則合同金額以業(yè)績合同中建筑裝修裝飾工程部分的合同價為準，承包合同未載明建筑裝修裝飾工程部分金額的，以工程結(jié)算資料掃描件（工程結(jié)算資料須能反映結(jié)算雙方已蓋章確認結(jié)算金額）為準。單項合同金額是指一個承包合同所載合同價，同一工程項目分期發(fā)包，簽訂多個合同的，不以累加的合同額作為工程業(yè)績。⑤業(yè)績證明材料須提供合同原件掃描件（提供合同協(xié)議書等能反映合同金額、項目名稱、簽約主體等技術(shù)指標的關鍵頁和合同雙方蓋章頁）和竣工驗收合格證明材料原件掃描件。

技術(shù)負責人：（3分）

具有 壹級等級的注冊建造師，建造師注冊證書中列明的專業(yè)類別為建筑工程的，得 3 分。

注：須提供相關證件掃描件作為評審依據(jù)，否則不得分。

工程造價負責人：（3分）

具有一級造價工程師注冊證書或具有中華人民共和國造價工程師注冊證書（不分級）的，得3分。

注：須提供相關證件掃描件作為評審依據(jù)，否則不得分。

擬投入本項目的項目班子人員（即投標人按招標文件第二章附件二《項目班子人員組成表》填報的擬投入人員中，項目負責人、技術(shù)負責人及工程造價負責人除外）：（3分）

具有工程類高級（或以上）工程師職稱的，每人加 3 分，最高加 3 分。

注：須提供相關證件掃描件作為評審依據(jù)，否則不得分。

序號

評標項目

分值

評分標準

1

價格評分

Y=50

價格部分得分可以按下式計算：

Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H

Yn:投標人價格得分；

Gn:投標人投標報價；

T：在有效投標文件中去掉一個最低報價和一個最高報價后（保留中標資格，當有效投標文件數(shù)量在3到4家時則全部計算），取剩余有效投標人的

■投標報價平均值；

□最低報價；

H：扣分系數(shù)。當Gn>T時，H＝2h；當Gn時，H＝h;本次招標h=（0.5）取值區(qū)間為[0.5,1]。